La proposta pretén seguir el model d’altres intervencions a l’Eixample, on edificis d’equipaments es configuren com una excepció en la regularitat de la trama Cerdà. Respondre a la singularitat, evidenciada per la mida, les variacions topogràfiques de la illa i la densitat de l’entorn construït, i respectar la trama Cerdà, han estat els objectius fonamentals. La proposta consisteix en dues peces, una disposada seguint la parcel•la en el sentit del Carrer Ali Bei i l’altre girada 90 graus, amb la façana principal mirant cap al camp de futbol.

El elements primordials per la definició de la proposta sorgeixen de l’anàlisi del programa, una activitat que requereix un alt grau de privacitat, però que alhora es troba situada davant d’un espai públic. Es tracta d’un volum edificat que ocupa tota la dimensió del solar i amb una alçada variable. Respecte el carrer d’Enric Casanovas l’alçada màxima és de 14.30 m, i respecte el carrer de Pablo Iglesias és de 14.15 m. Es tracta d’un volum recobert per una pell, ventilada i perforada, que permet garantir un bon confort climàtic alhora que assegura la privacitat des de l’exterior. Totes les obertures queden protegides, que es mostren com a ombres xineses des del carrer, i creen un gradient lumínic molt confortable des de l’interior. Aquesta doble pell es va configurant distintament i s’adapta a les diferents façanes. L’accés es produeix pel carrer Enric Casanoves a la cota +198.80, en aquesta planta se situen totes les funcions públiques. Per tal de garantir el bon funcionament, hem establert dues circulacions indepen¬dents, una pública i una privada. La circulació pública es desenvolupa només per la planta baixa, mentre que la privada recorre la planta baixa i al resta de plantes. Constructivament hem optat per una construcció lleugera, ràpida, sent conscients dels terminis d’execu¬ció de l’obra. L’adequació del projecte a criteris d’eficiència energètica i mediambientals s’aborda desde diversos as¬pectes: Pel que fa a l’Aigua, s’opta per instal.lar sistemes d’economització d’aigua a tots els punts de sortida tipus lavabos, cuines. També en les cisternes dels vàters s’hi instal.len polsadors de doble descàrrega per tal de reduir el consum d’aigua. Els aspectes d’Energia es tracten a través d’una doble pell en façana: un recobriment exempte format per una pell de xapa miniona microperforada permet un bon confort lumínic i ambiental als espais interi¬ors. Així mateix, es genera un pati contra la mitjera de l’edifici veí per tal d’aconseguir ventilació creuada al llarg de tota la nova peça. Tots els vidres són dobles i compleixen amb el coeficient mitjà de transimis¬sió tèrmica demanat. L’enllumenat disposa de detectors de presència als espais comunitaris d’accés i làmpades de baix consum. Pel que fa als Materials i Sistemes Constructius, es tracta d’una construcció senzilla i econòmica per tal de poder fer front als curts plaços de construcció, d’estructura mixta -formigó i metàl.lica-. Les solucions constructives emprades responen a un alt grau d’industrialització i possibilitat de reutilització, utilitzant elements prefabricats com el panell sandwich i panells de fibrociment, que permeten un mun¬tatge i desmuntatge en sec. S’ha procurat utilitzar majoritàriament materials no contaminants, pintures i coles sense components tòxics i cables lliures d’halògens i metalls pesats. Els Residus de la construcció es transportaren a abocadors autoritzats amb gestió de residus.

L'objecte del projecte és la construcció de 150 habitatges de protecció oficial, amb un local comercial, i dues plantes soterrades destinades a aparcament, situats al carrer Doctor Aiguader de Barcelona. La proposta dóna resposta a l’alta densitat del programa funcional, al mateix temps que adapta i retranqueja en alçada la seva volumetria, entenent el seu entorn immediat i la seva singularitat (confluència de la Ronda Litoral amb el barri del Born, l’estació de França i la Barceloneta a l’altre costat de la Ronda). Es disposen els habitatges segons la millor orientació tot reconeixent l’ombra que provoca el gran volum de l’edifici veí. Es tracta d’un únic volum edificat amb 2 patis centrals on les façanes Nord, Sud i Est ressegueixen el perímetre del solar mentre que la façana Oest pren la direcció dels blocs de la Barceloneta. L’edifici s’organitza a partir de dos nuclis amb una tipologia d’habitatge on es diferencia la part de dia i nit, així com una franja de serveis que es disposa paral·lela al corredor d’accés.