Per primera vegada a Barcelona es combinen en el mateix edifici 2 programes habitualment separats: habitatge protegit de lloguer amb un equipament d'allotjaments temporals per a la inclusió dels col·lectius més vulnerables. El disseny del conjunt respon a 3 criteris bàsics:
1.Responsabilitat urbana: fem ciutat, generem espai públic i equipem la planta baixa amb serveis col·lectius. Organitzem el programa en 3 blocs verticals, generant espai públic amb un carrer interior que separa i alhora relaciona els allotjaments amb els habitatges, organitza els accessos i comunicacions permetent una bona ventilació creuada a tot el conjunt.
2.Responsabilitat social: entenem la inclusió i l'accessibilitat de les persones marginades en el sentit més ampli a partir del programa. Igualem o compensem les condicions de les diferents peces del programa i dignifiquem els allotjaments sense augmentar el cost. Es podrà reutilitzar l'edifici d'allotjaments temporals amb un altre ús i obtenim un equilibri entre les parts del programa, perquè tots els habitatges tenen les mateixes qualitats, no hi ha diferències en l'orientació ni l'assolellament.
3.Responsabilitat energètica: responem al lloc i al programa amb una actitud ambiental passiva que redueix la demanda energètica: bona ventilació i bona captació solar estalviant energia. Obtenim un 100% d'habitatges amb Sol. Això permet activar el dispositiu passiu captador d'energia solar de jardins d'hivern, que cobreixen un 23% de la demanda de calefacció a l'hivern. A l'estiu, la ventilació creuada nocturna del jardí d'hivern i la protecció solar diürna d'aquest amb persianes cobreix un 43% de la demanda de refrigeració. Això es complementa amb sistemes d'alta eficiència com la aerotermia i sistema de recuperació de calor per ventilació de doble flux aconseguint així una certificació energètica A per a l'edifici acabat.