El hotel está situado en la esquina formada por el paseo de Mossèn Verdaguer y la avenida de Pau Casals, dos arterias de tráfico importantes de la ciudad. El solar que ocupa, de 1.000 metros cuadrados, debía cerrar una manzana con construcciones entre medianeras. El planteamiento del proyecto parte de la voluntad de no completar la manzana de forma urbanísticamente convencional, y referirse al paisaje de medianeras de las calles del entorno como calificador del espacio urbano. Así, el nuevo hotel no rellena el solar disponible, sino que adopta una configuración en la que las medianeras internas del mismo hotel, convertidas en elementos estructurales, quedan deliberadamente a la vista y construyen la imagen del edificio y su organización interna. La posibilidad de incorporar las paredes medianeras a la parte vista del edificio lleva también a utilizarlas como componentes del espacio interior. El gálibo del solar está ocupado por dos cuerpos más estrechos, entrecruzados, que favorecen la aplicación de este dispositivo. Las habitaciones, en las tres últimas plantas, ya no requieren un tratamiento específico para los testeros, como ocurre en las tipologías hoteleras convencionales.

Medianeras - Fachada pluvial

El Hotel Ciutat de Igualada se plantea como una oportunidad de intervenir en la ciudad.

El emplazamiento es una parcela de unos 1.000 m2 en el testero de una manzana situada a lo largo del Passeig Mossèn Jacint Verdaguer, una de las arterias principales de la ciudad de Igualada.

En su cruce con la Avenida Pau Casals se encuentran situadas, en torno a una rotonda que distribuye el tráfico de acceso a la ciudad, las estaciones centrales de ferrocarril y autobuses del municipio.

En esta misma avenida, justo frente a los 50 m de fachada que la parcela le ofrece, encontramos el cementerio municipal de Igualada.

Como en muchos otros fragmentos de ciudad que se han desarrollado a través de procesos diversos de crecimiento, las medianeras a lo largo del paseo se erigen como único elemento de ordenación realmente presente.

La propuesta de la normativa por la parcela consistía en un volumen definido mediante los parámetros correspondientes de alineaciones y alturas; un objeto que, cerrando la manzana y el edificio, frenaba el posible flujo hacia o desde la ciudad.
Esto invitaba a cuestionarse la volumetría planteada y en su lugar aprovechar la posibilidad, que ofrece siempre la ciudad, de adoptar configuraciones diversas.

El proyecto del Hotel Ciutat de Igualada se propone entrar, camaleónicamente, a formar parte de la repetición variada de medianeras a lo largo del paseo que estructura la ciudad. El espacio resultante que se desarrollará entre ellas se respeta, permitiendo que se convierta en una prolongación de la ciudad.

Construir el testero a partir de las medianeras, acentuando su disparidad y arritmia, y aprovechar las dobles fachadas que estas generan hacia las calles y hacia el interior de manzana, permite cegar la fachada orientada hacia el antiguo cementerio. La fachada queda de esta forma abierta. El giro de las mismas en las plantas superiores, para abrirse a las mejores vistas y orientaciones, incentiva la mirada a través del perfil de la ciudad y su entorno natural, incorporando así el edificio en el territorio.
La estructura la forman las propias medianeras. En su anclaje, algunas de ellas penetran más allá del nivel de la calle generando unos patios que dan luz a la planta sótano, de uso colectivo. Al igual que en las plantas baja y altillo, donde el sistema de medianeras ubicadas en cada uno de los laterales permite realizar diferentes conexiones, forjados, en respuesta a los distintos programas, sus entradas y su comunicación.

En las plantas superiores se ubican las habitaciones, sesenta y siete en total. El programa de hotel de negocios aprovecha la forma de las habitaciones, estrechas y largas, para organizarse en tres zonas consecutivas a lo largo de la medianera, trabajo-higiene-descanso, acompañadas cada una de ellas por un material relacionado con el uso, papel-hidrófugo-acústico; mientras dos muebles suelo-techo ubican el almacenamiento y mobiliario de los mismos programas.

Las medianeras se construyen como tabiques pluviales con acabado de chapa plegada tornasol, y las fachadas entre ellas se construyen con un muro cortina que, evitando generar un plano límite mediante la combinación estratégica de vidrios con diferente grado de color y de reflexión, potencian la fluidez del espacio ni se convierten en una prolongación ni se deja así fin, del espacio público.

El hallazgo de un sistema constructivo innovador de muy bajo coste -fachada pluvial-volver a 35 euros/m2- para construir la fachada principal y las fachadas con más superficie del hotel ha permitido un ahorro económico altísimo, sin el cual la realización del hotel no habría sido posible.